¿Cómo sería Filadelfia si el desarrollo se guiara por las necesidades y las voces de los miembros de la comunidad y no sólo por la búsqueda de beneficios de los promotores?
Las comunidades merecen controlar el desarrollo que afecta a sus vidas.
La planificación de Market East, el centro de nuestra ciudad, debería contar con las voces de las comunidades circundantes y de los habitantes de toda la ciudad. Sin embargo, el enfoque de la ciudad para la planificación de Market East ha sido restringido y opaco, ya que el alcalde "acelera" un proceso que va en oposición directa a la propia guía de la ciudad de Filadelfia para la "Participación Comunitaria Equitativa".
Ante la falta de liderazgo municipal para llevar a cabo un verdadero proceso de participación comunitaria, la Save Chinatown Coalition, en colaboración con arquitectos y urbanistas de la Escuela de Diseño Weitzman de la Universidad de Pensilvania, inició un proceso para reunir a la comunidad en torno a una visión colectiva de la revitalización de Market East.
LA VISIÓN DE UN PUEBLO
Desarrollo basado en principios
Nuestro núcleo urbano -fácilmente accesible desde todas las zonas- puede y debe servir para impulsar el desarrollo económico local, promover la interdependencia y permitir interacciones más frecuentes entre nuestras diversas comunidades, fomentando las relaciones interpersonales cara a cara.
De las aportaciones de la comunidad surgieron los siguientes principios:
Devolver la economía a la escala humana
La gente quiere pequeños comercios que presenten las artes, las culturas y los talentos locales. En este escenario, el dinero gastado en bienes cotidianos sigue recirculando en la economía local. Un desarrollo económico basado en el lugar que contribuya directamente al bienestar de nuestros propios residentes y comunidades es clave para revitalizar la ciudad.
Crear un lugar atractivo en el que estar
La reurbanización del centro de nuestra ciudad debe hacer hincapié en el desarrollo de la comunidad, la conexión social cara a cara y la resonancia cultural. Center City es un centro que reúne a personas de toda la región. La diversidad de servicios, actividades, oficinas, comercios e inquilinos crea lugares dinámicos y atractivos en los que estar.
Construir viviendas con una finalidad
La gente quiere viviendas realmente asequibles y accesibles, especialmente en Center City. La vivienda debe dar prioridad a las familias y a la tenencia multigeneracional, la accesibilidad y la conexión social que activan el barrio.
Diseñar edificios integrados en el entorno
La urbanización de Market East debe ajustarse al tejido de las zonas circundantes, derribando muros, haciendo que el exterior entre y que la gente pase. Los principios de sostenibilidad a largo plazo deben orientar nuestro trabajo para ayudar a hacer frente al cambio climático y aportar entornos acogedores al núcleo de hormigón del centro de la ciudad.
Este es el comienzo de la conversación.
El desarrollo no debe estar dirigido por unos pocos intereses o grupos. Sabemos que debe ser impulsado por todos nosotros, y que necesitamos más voces en la mesa para que la comunidad haga aportaciones integrales. Gracias por participar en esta conversación.
Buscamos la participación de vecinos, trabajadores, socios de desarrollo, propietarios de negocios, funcionarios electos y ciudadanos de toda la ciudad que valoran y utilizan nuestro centro urbano en un proceso de replanteamiento de Market Street East impulsado por los principios mencionados.
CUESTIONES A TENER EN CUENTA
1. ¿Cómo podríamos utilizar la estructura existente y hacerla más acogedora?
Conservando partes del Distrito de la Moda que se valoran y utilizan, como el cine y la bolera, podríamos reducir los costes del proyecto y seguir sirviendo de centro de ocio en nuestro nudo de transporte masivo.
2. ¿Cómo podemos apoyar y preservar la vitalidad de la comunidad?
La antigua estación de Greyhound podría reconvertirse en un museo comunitario que mostrara los más de 150 años de historia de Chinatown, con pequeños comercios que pusieran de relieve las diversas culturas de Filadelfia.
Creación de un espacio verde en la azotea del reformado Fashion District, con un espacio público para el ocio pasivo, picnics, pequeños conciertos y eventos, y un jardín comunitario para los residentes de la nueva torre de viviendas, en gran parte asequibles, construida en la parte superior del lado oeste de la manzana. El Gallery Mall original se construyó para soportar la construcción de rascacielos adicionales por encima del centro comercial, y una torre en el lado oeste de esta manzana ayudaría a aumentar la densidad y activar el uso de esta parte de Market Street por parte de los residentes.
3. ¿Cómo puede esta ubicación central servir a Filadelfia y a la región en general?
Las organizaciones de servicios sin ánimo de lucro que dependen de estar ubicadas en el Gayborhood o en Center City podrían ocupar las plantas superiores y serían inquilinos fiables y a largo plazo del espacio. La ubicación conjunta de varias organizaciones de servicios en el edificio permitiría compartir salas comunitarias y de conferencias. El personal y los clientes atraerían más actividad a Market East y servirían de apoyo a los comercios de alimentación, minoristas y otros vendedores del lugar.
Los miles de encuestados y los más de 150 participantes en los talleres nos demuestran que los dirigentes municipales, los planificadores y otras partes interesadas trabajan para imaginar el futuro de Market East:
Los habitantes de toda la ciudad han invertido en Market East y merecen sentarse a la mesa en la planificación del futuro de la ciudad.
Estamos de acuerdo en lo esencial: reutilización adaptativa y desarrollo sostenible con comercios, servicios, ocio y espacios públicos accesibles a residentes y visitantes de todas las clases sociales.
¿Qué le parece?
¿Nos falta algo? Cuéntanos tu visión del futuro de Market East y mantén la conversación.
Explorar por planta
Planta baja / Calle
El espacio comercial de la primera planta y los pequeños puestos de comida de la explanada inferior podrían servir de apoyo tanto a las pequeñas empresas como a los grandes minoristas. Esto proporciona una "experiencia por metro cuadrado", muy diferente a la de las grandes superficies. Con más comercios y puestos de comida a lo largo de pasarelas que funcionen como verdaderas calles peatonales interiores, estos niveles atraerían mucho más tráfico peatonal diario y clientes, creando mayores oportunidades de negocio en un espacio público más animado y seguro.
Planta baja
Las organizaciones de servicios sin ánimo de lucro que dependen de estar situadas en el Gayborhood o en Center City podrían ocupar el vestíbulo y las plantas superiores y serían inquilinos fiables y a largo plazo en el espacio. Así se conseguiría la "mezcla" de espacios que ayuda a mantener los centros comerciales al convertirlos en entornos integrados de uso mixto. Este proyecto ayudaría a las organizaciones a prestar los servicios necesarios y haría asequible una ubicación central y accesible en un mercado de alquiler de oficinas del centro que, de otro modo, sería caro.
Segundo piso
La ubicación conjunta de varias organizaciones de servicios en el edificio permitiría compartir los salones comunitarios y las salas de conferencias, lo que reduciría el espacio necesario para cada organización. El personal y los clientes/miembros de las organizaciones de servicios sin ánimo de lucro aportarían más actividad a Market East y servirían de apoyo a los vendedores de alimentos, minoristas y otros establecimientos. Esto permitiría la conectividad necesaria para crear un eje central para el compromiso de la comunidad.
Tercera planta
Si conservamos partes del Distrito de la Moda que se valoran y utilizan, como el cine y la bolera, podríamos reducir los costes del proyecto de reurbanización y seguir sirviendo de centro de ocio en nuestro nudo de transporte masivo.
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