Philadelphia sẽ trông như thế nào nếu sự phát triển được định hướng bởi nhu cầu và tiếng nói của cộng đồng chứ không chỉ bởi mục đích tìm kiếm lợi nhuận của các nhà phát triển?
Cộng đồng xứng đáng được kiểm soát quá trình phát triển có tác động đến cuộc sống của họ.
Tầm nhìn cho Market East, trung tâm thành phố của chúng ta, nên dẫn đầu bằng tiếng nói của các cộng đồng xung quanh và người dân Philadelphia trên khắp thành phố. Tuy nhiên, cách tiếp cận của Thành phố đối với việc lập kế hoạch cho Market East đã bị hạn chế và không rõ ràng khi Thị trưởng "thúc đẩy nhanh" một quá trình đi ngược lại hoàn toàn với hướng dẫn của Thành phố Philadelphia về "Sự tham gia công bằng của cộng đồng".
Trong trường hợp không có sự lãnh đạo của Thành phố để thực hiện một quá trình thực sự thu hút cộng đồng, Liên minh Cứu khu Phố Tàu đã hợp tác với các kiến trúc sư và nhà quy hoạch đô thị tại Trường Thiết kế Weitzman thuộc Đại học Pennsylvania để bắt đầu quá trình đưa tiếng nói của cộng đồng vào cuộc để cùng nhau xây dựng tầm nhìn phục hồi khu Market East.
TẦM NHÌN CỦA MỌI NGƯỜI
Phát triển có nguyên tắc
Khu vực trung tâm thành phố của chúng tôi – dễ dàng tiếp cận từ mọi khu vực – có thể và phải thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, thúc đẩy sự phụ thuộc lẫn nhau và cho phép tương tác thường xuyên hơn giữa các cộng đồng đa dạng của chúng tôi, thúc đẩy các mối quan hệ giữa các cá nhân trực tiếp.
Từ ý kiến đóng góp của cộng đồng, các nguyên tắc sau đây đã xuất hiện:
Đưa nền kinh tế trở lại quy mô con người
Mọi người muốn các doanh nghiệp nhỏ có nghệ thuật, văn hóa và tài năng địa phương. Trong kịch bản này, tiền chi cho hàng hóa hàng ngày tiếp tục được tái lưu thông trong nền kinh tế địa phương. Phát triển kinh tế dựa trên địa điểm đóng góp trực tiếp vào phúc lợi của cư dân và cộng đồng của chúng ta là chìa khóa để phục hồi thành phố.
Tạo ra một nơi hấp dẫn và lôi cuốn
Việc tái phát triển trung tâm thành phố của chúng ta phải nhấn mạnh vào việc phát triển cộng đồng, kết nối xã hội trực tiếp và cộng hưởng văn hóa. Trung tâm Thành phố là trung tâm tập hợp mọi người từ khắp khu vực. Các loại hình dịch vụ, hoạt động, văn phòng, cửa hàng và người thuê nhà đa dạng tạo nên những nơi năng động và hấp dẫn.
Phát triển nhà ở có mục đích
Mọi người muốn có nhà ở thực sự giá cả phải chăng, dễ tiếp cận – đặc biệt là ở Trung tâm Thành phố. Nhà ở nên ưu tiên các gia đình và người thuê nhà nhiều thế hệ, khả năng tiếp cận và kết nối xã hội kích hoạt khu phố.
Thiết kế các tòa nhà tích hợp với khu vực xung quanh
Phát triển tại Market East phải phù hợp với kết cấu của các khu vực xung quanh, phá bỏ các bức tường, đưa bên ngoài vào và đưa mọi người vào. Các nguyên tắc về tính bền vững lâu dài phải định hướng công việc của chúng ta để giúp giải quyết vấn đề biến đổi khí hậu và mang lại môi trường chào đón cho trung tâm thành phố bê tông.
Đây là sự khởi đầu của cuộc trò chuyện.
Sự phát triển không nên được thúc đẩy bởi một vài lợi ích hoặc nhóm. Chúng tôi biết rằng nó nên được thúc đẩy bởi tất cả chúng ta, và chúng tôi cần nhiều tiếng nói hơn tại bàn để có được sự đóng góp toàn diện của cộng đồng. Cảm ơn bạn đã tham gia cuộc trò chuyện này.
Chúng tôi mong muốn hợp tác với những người hàng xóm, công nhân, đối tác phát triển, chủ doanh nghiệp, viên chức được bầu và người dân Philadelphia trên khắp thành phố, những người coi trọng và sử dụng Trung tâm Thành phố của chúng tôi trong quá trình tái thiết Phố Market East theo các nguyên tắc nêu trên.
CÁC CÂU HỎI CẦN XEM XÉT
1. Làm thế nào chúng ta có thể sử dụng cấu trúc hiện có và làm cho nó thân thiện hơn?
Bằng cách giữ lại những khu vực có giá trị và được sử dụng tại Khu thời trang như rạp chiếu phim và đường bowling, chúng ta có thể giảm chi phí dự án và tiếp tục đóng vai trò là trung tâm giải trí tại trung tâm giao thông công cộng.
2. Làm thế nào chúng ta có thể hỗ trợ và duy trì sức sống của cộng đồng?
Trạm xe buýt Greyhound cũ có thể được cải tạo thành bảo tàng cộng đồng trưng bày lịch sử hơn 150 năm của Phố Tàu, với các gian hàng kinh doanh nhỏ làm nổi bật nền văn hóa đa dạng của Philadelphia.
Tạo không gian xanh trên mái nhà của Khu thời trang được tái sử dụng, với không gian công cộng để giải trí thụ động, dã ngoại, hòa nhạc và sự kiện nhỏ, và một khu vườn cộng đồng dành cho cư dân của tòa tháp nhà ở mới, phần lớn là giá cả phải chăng được xây dựng trên đỉnh phía tây của khối nhà. Trung tâm thương mại Gallery Mall ban đầu được xây dựng để hỗ trợ việc xây dựng thêm các tòa nhà chọc trời phía trên trung tâm thương mại, và một tòa tháp ở phía tây của khối nhà này sẽ giúp tăng mật độ và kích hoạt việc sử dụng phần Phố Market này của cư dân.
3. Vị trí trung tâm này có thể phục vụ Philly và khu vực rộng lớn hơn như thế nào?
Các tổ chức dịch vụ phi lợi nhuận dựa vào việc tọa lạc tại Gayborhood hoặc Trung tâm Thành phố có thể chiếm các tầng trên và sẽ là những người thuê đáng tin cậy, lâu dài trong không gian này. Bằng cách đặt chung một số tổ chức dịch vụ trong tòa nhà, các phòng cộng đồng và phòng hội nghị có thể được chia sẻ. Nhân viên và khách hàng sẽ mang lại nhiều hoạt động hơn cho Market East và hỗ trợ thực phẩm, nhà bán lẻ và các nhà cung cấp khác tại đó.
Khi các nhà lãnh đạo thành phố, nhà quy hoạch và các bên liên quan khác nỗ lực hình dung tương lai của Market East, hàng nghìn người trả lời khảo sát và hơn 150 người tham gia hội thảo cho chúng tôi thấy:
Người dân khắp thành phố đều đầu tư vào Market East và xứng đáng có một vị trí thực sự trong quá trình lập kế hoạch cho tương lai của thành phố.
Chúng tôi thống nhất về những điều cốt yếu: tái sử dụng thích ứng và phát triển bền vững với các dịch vụ bán lẻ, giải trí, không gian công cộng phục vụ cộng đồng dành cho cư dân và du khách từ mọi tầng lớp.
Bạn nghĩ sao?
Chúng tôi còn thiếu sót điều gì không? Hãy cho chúng tôi biết tầm nhìn của bạn về tương lai của Market East và tiếp tục thảo luận nhé!
Khám phá theo Tầng
Mặt đất / Mặt phố
Không gian bán lẻ ở tầng một và các quầy thực phẩm nhỏ ở hành lang tầng dưới có thể hỗ trợ cả các doanh nghiệp nhỏ và các nhà bán lẻ lớn hơn của chúng tôi. Điều này mang lại “trải nghiệm trên mỗi feet vuông” – rất khác so với các cửa hàng lớn. Với nhiều nhà cung cấp thực phẩm và bán lẻ hơn dọc theo lối đi bộ hoạt động như phố đi bộ trong nhà thực sự, các tầng này sẽ thu hút nhiều người đi bộ và khách hàng hàng ngày hơn, tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh hơn trong một không gian công cộng sôi động và an toàn hơn.
Cấp độ hội trường
Các tổ chức dịch vụ phi lợi nhuận dựa vào việc tọa lạc tại Gayborhood hoặc Trung tâm Thành phố có thể chiếm giữ sảnh và các tầng trên và sẽ là những người thuê đáng tin cậy, lâu dài trong không gian này. Điều này cung cấp "sự pha trộn" của không gian giúp duy trì các trung tâm mua sắm bằng cách biến chúng thành các bối cảnh tích hợp, sử dụng hỗn hợp. Dự án này sẽ hỗ trợ các tổ chức cung cấp các dịch vụ cần thiết và biến một địa điểm trung tâm, dễ tiếp cận trở nên giá cả phải chăng trong thị trường cho thuê văn phòng đắt đỏ ở trung tâm thành phố.
Tầng Hai
Bằng cách đặt chung một số tổ chức dịch vụ trong tòa nhà, các phòng cộng đồng và phòng hội nghị có thể được chia sẻ, giúp giảm lượng không gian cần thiết cho mỗi tổ chức. Đội ngũ nhân viên và khách hàng/thành viên của các tổ chức dịch vụ phi lợi nhuận sẽ mang lại nhiều hoạt động hơn cho Market East và sẽ hỗ trợ thực phẩm, nhà bán lẻ và các nhà cung cấp khác tại đó. Điều này cho phép kết nối cần thiết để tạo ra một trung tâm cho sự tham gia của cộng đồng.
Tầng ba
Bằng cách giữ lại những khu vực có giá trị và được sử dụng tại Khu thời trang, như rạp chiếu phim và đường bowling, chúng ta có thể vừa giảm chi phí dự án tái phát triển vừa có thể tiếp tục đóng vai trò là trung tâm giải trí tại trung tâm giao thông công cộng của chúng ta.
Nhận thông tin cập nhật được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn
By clicking submit, you agree to share your email address with Save Chinatown to receive updates on this fight. Use the unsubscribe link in those emails to opt out at any time.